? ? ? ?2019年8月5日,聊城市人民政府下发《关于茌平撤县设区的通知》:一、撤销茌平县,设立聊城市茌平区,以原茌平县行政区域为茌平区行政区域,茌平区人民政府驻振兴街道中心街5226号。二、市政府有关部门要严格按照国务院批复和省政府通知精神,密切协作配合,扎实细致做好茌平撤县设区相关工作,确保行政区划调整有序稳妥实施。
撤县设区将给茌平区带来哪些变化?
撤县设区后,对普通百姓来说,将会迎来一系列利好,比如:基础设施得到持续改善,城市公共交通更大范围地覆盖,更多线路延伸到茌平各地,市民出行更加便捷。教育、卫生等服务设施都将在市里统一规划下得到有效提升,有利于居民社会福利水平的总体提高。

撤县设区对当地经济发展将会起到积极推动作用,制约经济发展的许多障碍得到消除,提升了新设区和中心城市的发展速度。

撤县设区后茌平区房价会不会涨?
凡是城市迎来区划调整之后,房价问题总是会被提到台前来讨论深究的。对此,聊城压博国际娱乐场真人记者一行实地走访茌平各大在售楼盘,采访了不少房地产从业者,他们均表示,茌平的撤县设区刚落地,从长远来看是利好,并且会给购房者带来较大的心理预期,县设区之后,给人的感觉离聊城中心城区更近了,但就目前来看,茌平房价暂未出现明显变化。
2019年8月份茌平区在售及待售楼盘现状
>> 整体来看,当前茌平房地产市场表现平稳,并未受撤县划区影响出现明显变化。茌平城区开发企业以本土房企为主,暂无国内一线房企进驻。其中,本土实力较强的房企包括聊城正泰房地产集团有限公司、茌平县阳光福林房地产开发有限公司等。
>> 根据踩盘统计,目前茌平城区在售及待售新盘数量不足10个,分别为在售楼盘项目周楼振兴家苑、前曹朝阳家苑、阳光绿城、正泰?凯旋城、正泰?书香苑、金柱?千岛山庄,待售楼盘为名人府、龙山御景及锦绣?翡翠城。
>> 从分布来看,茌平区楼盘项目主要分布于城区中部及南部,北部以工业区为主,整体居住环境较差,暂无在售、待售楼盘分布。为提升城区环境,茌平县于城市西南部打造重点景观金牛湖,湖区植被覆盖率高,自然环境优越,但截至目前,围绕金牛湖景区暂无楼盘开发。
>> 价格方面,位于城区东北片区的周楼振兴家苑、前曹朝阳家苑距离较近,价格在5700-5800元/平米左右。位于东南部的阳光绿城、正泰?凯旋城价格在5800-6300元/平米左右,位于中部的正泰?书香苑整体均价较高,在6300-6400元/平米左右。纯新盘锦绣?翡翠城及龙山御景前期释放价格均在6000元/平米以上。博平镇金柱?千岛山庄开发产品以别墅、叠墅、洋房为主,其中,叠墅产品价格在8500-11000元/平米不等,花园洋房价格在4700-5800元/平米不等。
周楼振兴家苑

>> 开发企业:时发房地产开发有限公司

>> 整体规划:项目共规划建设4栋商品住宅,房源238套

>> 项目进展:已开盘,户型面积140-170平米

>> 参考价格:5700元/平米

>> 项目地址:振兴路北、商业街东

>> 咨询电话:0635-7205527

前曹朝阳家苑二期

>> 开发企业:聊城市茌平县万通房地产开发有限公司

>> 整体规划:共规划建设8栋住宅楼座,3栋6层,2栋11层,3栋17层,共计466套房源

>> 项目进展:已开盘,户型面积99-152平米不等

>> 参考价格:5800元/平米

>> 项目地址:新政路东段路北

>> 咨询电话:0635-6020666

阳光绿城

>> 开发企业:阳光福林房地产开发有限公司

>> 整体规划:项目共建设4栋商品住宅,两栋15层、两栋17层,共计266户

>> 项目进展:2#、4#楼已开,户型面积为135平米及143平米,楼座已封顶

>> 参考价格:6000-6100元/平米

>> 项目地址:建设路南侧、迎宾大道西侧

>> 咨询电话:0635-4211999

锦绣·翡翠城

>> 开发企业:恒旺集团瑞坤分公司

>> 项目占地7.6万平米,总建筑面积25万平米,共规划20栋商品住宅,17栋18层小高层、3栋9层小高层,共计1200余户,产品面积从108-192平米不等

>> 项目进展:暂未开盘

>> 参考价格:6000元/平米左右

>> 项目地址:迎宾大道与中心街南首

>> 咨询电话:0635-4248888

龙山御景

>> 开发企业:茌平盛世房地产开发有限公司

>> 整体规划:总建筑面积3万平米,共规划3栋商品住宅,324套房源,分别为11层及17层小高层,户型面积从110-123平米不等,均为三居室

>> 项目进展:已开工,暂未开盘

>> 参考价格:6000-6300元/平米之间

>> 项目地址:茌平县文化南路西首路南

>> 咨询电话:茌平县文化南路西首路南

名人府二期

>> 开发企业:茌平万嘉置业

>> 整体规划:共规划9栋商品住宅,分比为11层、22层、24-26层

>> 项目进展:户型面积从110-210平米不等,即将首推西区22#、23#、24#楼

>> 参考价格:暂无

>> 项目地址:民生路北、文化西街西

>> 咨询电话:400-086-0699转546

正泰·书香苑
正泰?书香苑

>> 开发企业:聊城正泰房地产集团有限公司

>> 整体规划:共规划19栋商品住宅

>> 项目进展:在售房源位于16-19#楼,为11层及17层小高层,户型面积从111.9-136平米不等

>> 参考价格:6300-6400元/平米

>> 项目地址:枣乡街西、孟尝君路北

>> 咨询电话:0635-6938666

正泰·凯旋城

>> 开发企业:聊城正泰房地产集团有限公司

>> 整体规划:共规划20栋商品住宅,为6层、11层、17层多层、小高层

>> 项目进展:均已开盘,户型面积从132-155平米不等

>> 参考价格:5800-6300元/平米

>> 项目地址:迎宾大道东、汇鑫街南

>> 咨询电话:0635-4569999

金柱·千岛山庄

>> 开发企业:金柱集团

>> 整体规划:总建筑面积260万平方米,以“生态,休闲,养生,疗养”为主题,着力打造“一脉,两岸,三片区”的生态疗养新城区

>> 项目进展:一期洋房面积113-130平米;二期叠墅面积241-264平米

>> 参考价格:洋房4700-5800元/平米;叠墅8500-11000元/平米

>> 项目地址:博平镇南、滨河大道西侧

>> 咨询电话:400-086-0699转223